Las personas que cuentan con los servicios del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pueden sacar un crédito para comprar una casa, pero se dan casos de personas que quieren traspasar su vivienda comprada y aquí te diremos cuáles son los requisitos, y en dónde deberán hacer dicho trámite.
El simple hecho de traspasar una casa comprada con un crédito de Infonavit puede ser una de las opciones más convenientes para algunas personas, tanto para el interesado en venderla como el que la quiere adquirir; puesto que dicho organismo brinda algunos créditos hipotecarios, lo cual facilita la compra de una vivienda.
Es importante señalar que, el Infonavit no reconoce el movimiento de traspaso como tal, por lo que dicha acción se tiene que llevar a cabo a través de un trámite de sustitución del deudor ante la institución que otorgó dicho crédito y así solicitar el movimiento de traspaso.
¿Cuáles son los requisitos para traspasar una casa comprada, y en dónde hacer el trámite?
- Documento oficial de comprador y vendedor.
- No tener adeudos con algún servicio público.
- La persona que la compra deberá tener una relación laboral vigente.
- No debe estar bajo gravamen la vivienda.
- Los documentos de la vivienda en el trámite de traspaso deberán estar inscritos en el registro público de la localidad y estar notariados.
- No haber usado como garantía el Fondo de Protección de Pagos en los últimos 6 meses.
- No tener alguna deuda moratoria con el crédito.
- El tipo de crédito Infonavit que es aprobado, no puede ser con otra persona, así como el crédito conyugal; sino que debe ser de tipo individual.
- Contar un crédito con al menos dos años de pagos cumplidos.
¿Quién tiene la tasa más baja en créditos hipotecarios, el Infonavit o los bancos?
De acuerdo con información por parte del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), han asegurado que sus créditos hipotecarios son los más baratos que los de los bancos, y esto se debe al Costo Anual Total y la forma en que influyen en el precio final que se paga a la hora de comprar una vivienda.
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